Nuevo paso al frente de la administración autonómica para hacer frente a uno de los grandes problemas de la comunidad. El Consejo de Gobierno ha tomado conocimiento de la convocatoria de subvenciones de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda a promotores públicos y privados para la construcción de viviendas en alquiler a precio asequible (FPA 2025). La Junta de Andalucía ha dotado con 38,3 millones de euros esta convocatoria, a la que ya se habían presentado solicitudes procedentes de cinco provincias (Córdoba, Granada, Huelva, Málaga y Sevilla) para 1.237 viviendas repartidas en 17 promociones.
De esta manera, la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio había abierto previamente, a finales del año pasado, un plazo para adscribirse al programa y así solicitar las ayudas, que sufragan una parte importante de su construcción. En ese proceso, ha recibido peticiones para la construcción de viviendas en Aguilar de la Frontera (Córdoba), Cúllar (Granada), Almuñécar (Granada), Huelva, Punta Umbría (Huelva), Málaga, Sevilla, Martín de la Jara (Sevilla) y Dos Hermanas (Sevilla).
Seguidamente, se firmaron los acuerdos bilaterales entre la Junta de Andalucía, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y los promotores públicos y privados para la construcción de las 1.237 viviendas a través de este Programa de Fomento del Parque de Vivienda en Alquiler. El último paso se dará con la publicación de la convocatoria en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA).
Construcción de viviendas de alquiler a precio asequible en Andalucía
La convocatoria de ayudas se desarrolla por concurrencia no competitiva, para así contar con un mecanismo más ágil de concesión de las solicitudes. El Programa de Fomento del Parque de Vivienda en Alquiler o Cesión de Uso se puso en marcha por primera vez en 2019 y, desde entonces, se van desarrollando convocatorias cada año. Estas subvenciones ayudan a la reactivación de la vivienda protegida en alquiler, pero a su vez también supone un estímulo a la economía andaluza. De hecho, la construcción de estas promociones tendrá un efecto multiplicador, con una inversión total estimada superior a los 156 millones de euros.
Asimismo reseñar que el programa cuenta actualmente con dos líneas de subvenciones. La primera se destina al fomento de viviendas protegidas en alquiler para personas mayores y personas con discapacidad. Por otro lado, la segunda línea va enfocada al fomento de viviendas protegidas en alquiler y otras soluciones residenciales de alojamientos temporales, modelo cohousing o viviendas intergeneracionales.
Finalmente hay que añadir que respecto a la primera línea, las promociones de alojamientos o viviendas tendrán que contar con instalaciones, servicios y zonas de interrelación. Tendrán que ser suficientes para proporcionar como mínimo, prestaciones como servicios sociales, atención médica básica disponible las 24 horas, servicio de limpieza y mantenimiento, dispositivos y sistemas de seguridad, restauración, actividades sociales, deportivas, de ocio y culturales, así como terapias preventivas y de rehabilitación. La segunda línea, por su parte, incluirá espacios comunitarios para la convivencia de las personas destinatarias.
