El presidente de la Junta, Juanma Moreno, ha anunciado la compra por valor de 328 millones a la gestora de fondos WP Carey, a través de su filial en España Inversiones Holmes, de los 70 inmuebles que el Gobierno andaluz les vendió en 2014, un acto de "eficiencia en la gestión" y que supondrá "un ahorro de más de 100 millones de euros en relación con lo que la Junta de Andalucía debería seguir pagando hasta el año 2034" por los alquileres de dichos edificios.
El máximo mandatario ha señalado en el transcurso de un acto en Sevilla que "es una buena noticia para Andalucía que va a posibilitar incrementar las partidas presupuestarias autofinanciadas en al menos 35.600.000 euros cada año".
🔴 Anunciamos un importante ahorro. Recuperamos 70 edificios vendidos en 2014 por el Gobierno socialista, donde trabajan 8.600 empleados públicos, y por los que había que pagar 708 M€ en alquiler hasta 2034.
— Juanma Moreno (@JuanMa_Moreno) October 23, 2023
El ahorro supera los 100M€.
Una buena noticia para #Andalucía. pic.twitter.com/1bxWNsMPiO
En este sentido, Moreno ha recordado que en 2014, cuando era consejera de Hacienda y responsable de Patrimonio de la Junta de Andalucía, la actual ministra de Hacienda en funciones, María Jesús Montero, "la Junta decidió vender a la empresa de inversiones Holmer por 300 millones de euros un total de 70 edificios en los que trabajaban más de 8.600 empleados públicos".
Juanma Moreno anuncia la recompra de los 70 edificios vendidos al fondo WP Carey
Aquel acuerdo, ha añadido, "tenía una contrapartida que bajo mi punto de vista era completamente lesiva con los intereses de la administración autonómica", ya que "se obligaba a la Junta a alquilar esos edificios a los nuevos propietarios, a los que le habíamos vendido nuestro patrimonio público, por un periodo de 20 años". "Solo este año hemos pagado 35.600.000 euros por el alquiler de estos 70 edificios, un precio que se va revalorizando", ha añadido.
Conviene recordar que la administración autonómica se comprometió a seguir de inquilina hasta 2034. A razón de 28,5 millones de euros al año más IPC. Aunque el IPC fuera negativo, la cuota anual subiría siempre al menos un 1,5%. Actualmente se están pagando 35,6 millones de euros al año. De aquí a 2034, la Junta habría tenido que pagar 430 millones de euros en alquileres, haciéndose cargo del mantenimiento de los edificios (así de pactó en el contrato de 2014) y en 2034 se quedaría en la calle.
La Junta pagará ahora 328 millones de euros por recuperar los edificios. El dinero se pagará de una vez con cargo a los presupuestos de 2024. Además del ahorro de más de 100 millones de euros con lo que restaba por pagar hasta 2034 (más lo que hubiera que seguir pagando en sedes alquiladas a partir de entonces), la Junta ahorra cada año la renta de alquiler que este año ha sido de 35,6 millones de euros y podrá destinarla a inversiones. Hasta ahora la Junta ha pagado en alquileres casi 280 millones de euros al fondo al que vendió los edificios.
