El Instituto Nacional de Estadística ha confirmado que la compraventa de viviendas en Andalucía en septiembre ha crecido un 10,2% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 3,8% a nivel nacional), tras salir de tasas negativas y sumar un total de 12.584 operaciones. Si se compara con el mes anterior, el ascenso en la comunidad ha sido del 33,7%.
En este sentido, de las operaciones de compraventa anotadas en septiembre en Andalucía, 11.563 se realizaron sobre viviendas libres y 1.021 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 3.166 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 9.418 estuvieron relacionadas con edificios usados.
A lo largo del mes de septiembre se realizaron un total de 19.303 operaciones sobre viviendas. Además de las 12.584 compraventas, 3.094 fueron herencias, 341 donaciones y 27 permutas. En total, durante septiembre se transmitieron en Andalucía 29.895 fincas urbanas a través de 19.800 compraventas, 4.307 herencias, 558 donaciones, 73 permutas y 5.157 operaciones de otro tipo.
Aumento de la compraventa de viviendas en Andalucía
Asimismo, se realizaron 4.770 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.898 herencias, 1.893 compraventas, 162 donaciones, 25 permutas y 792 operaciones de otro tipo. Por territorios, Castilla-La Mancha es la comunidad donde mejor se comportó en septiembre la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 19,04% seguida de Navarra, un 12,44% más, y Andalucía (+10,2%). En el lado contrario del ranking se sitúan Baleares, Asturias y La Rioja con caídas del 9,6%, 4,14% y del 3,16%, respectivamente
Respecto a los datos nacionales, la compraventa de viviendas subió en septiembre un 3,8% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 63.794 operaciones, su mayor cifra en este mes desde el inicio de la serie, en 2007, y su segundo mejor dato de este año tras el de julio.
Con el repunte registrado en el noveno mes del año, la compraventa de viviendas retoma los ascensos después de que en agosto bajara un 3,4% tras 13 meses consecutivos de alzas interanuales. El incremento interanual de la compraventa de viviendas en septiembre fue consecuencia del aumento de las operaciones sobre viviendas nuevas en un 10,8%, hasta las 13.823 operaciones, su mayor cifra en un mes de septiembre desde 2010 y, en menor medida, de la subida de las compraventas realizadas sobre viviendas usadas, que crecieron un 2%, hasta las 49.971 operaciones, máximos para un mes de septiembre en 18 años.
Finalmente, hay que añadir que el 93,1% de las viviendas transmitidas por compraventa el pasado mes de septiembre fueron viviendas libres y el 6,9%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 4,7% interanual, hasta las 59.406 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas disminuyó un 6,9%, hasta sumar 4.388 transacciones.
