Carolina España, consejera de Hacienda y portavoz del Gobierno de la Junta de Andalucía, ha anunciado este miércoles que el Ejecutivo de Juanma Moreno elevará a 25 millones la partida para el aval hipotecario destinado a los jóvenes de "hasta 40 años" para que puedan adquirir su primera vivienda. En la primera convocatoria de este programa, han sido cerca de 1.200 los jóvenes de hasta 35 años que se han beneficiado de estos avales, con una partida de 20 millones.
España lo ha confirmado en el transcurso de un desayuno informativo organizado por Europa Press en colaboración con la Fundación Cajasol y con el patrocinio de Cepsa, y en el que ha mantenido un coloquio con el vicepresidente de CEOE y presidente de ATA, Lorenzo Amor.
Más apoyo para nuestros jóvenes.
— Carolina España (@CarolinaEspanaR) October 9, 2024
En 2025, ampliamos la edad para que los andaluces puedan acceder al aval hipotecario para la adquisición de su primera vivienda, subiendo de 35 a 40 años e incrementando el fondo hasta los 25 millones de euros. pic.twitter.com/TsVcPgeVUB
Además de las novedades que recogerá el anteproyecto de Ley de Presupuestos de Andalucía para 2025 en relación al aval hipotecario --programa Garantía Vivienda Joven--, la consejera portavoz ha recordado que, también en materia de vivienda, el Gobierno andaluz plantea nuevas deducciones de las que podrían beneficiarse alrededor de 40.000 andaluces.
Aval hipotecario para la compra de vivienda en Andalucía
A partir del próximo año, se ampliará del 5 al 6% la deducción autonómica de la que se benefician fundamentalmente los jóvenes por la compra de vivienda habitual, una medida que también se aplicará para las viviendas protegidas y que, en total, la Junta prevé que puede alcanzar a en torno a 15.000 personas.
Además, el Ejecutivo andaluz va a incrementar de los actuales 600 euros a 900 el límite para beneficiarse del 15% de deducción por alquiler de vivienda habitual en el caso de los jóvenes menores de 35 años, los mayores de 65, las víctimas de violencia machista y las de terrorismo. Para las personas con discapacidad, el límite aumenta de los 900 a los mil euros.
Cerca de 1.200 jóvenes andaluces se han beneficiado del aval hipotecario de la Junta de Andalucía para la adquisición de la primera vivienda en el primer año en funcionamiento del programa Garantía Vivienda Joven. Con esta iniciativa, la Junta concede un aval por importe de hasta el 15% del precio de referencia de la vivienda de tal forma que, sumado al 80% que ofrecen generalmente las entidades bancarias, la financiación total puede alcanzar hasta el 95% de su coste.
Sólo se prestarán garantías hipotecarias para adquirientes de primera vivienda, ya sea libre o protegida o sea nueva o usada. También es un requisito encontrarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social. Con el préstamo preconcedido, la Junta de Andalucía resuelve la concesión de la garantía y, posteriormente, queda concedido el préstamo. El aval hipotecario de la Junta se aplica para viviendas con un precio de referencia máximo de 295.240 euros con carácter general, si bien ese límite se vería incrementado en un 20% para viviendas con clasificación energética A o B.
