El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha presentado a nueva Ley de Vivienda de Andalucía, que será aprobada este miércoles 10 de septiembre por el Consejo de Gobierno y remitida al Parlamento, con la intención de que pueda quedar definitivamente aprobada antes de que finalice la legislatura. Este normativa persigue fundamentalmente ampliar la oferta de viviendas públicas protegidas en venta y en alquiler a precios asequibles para que suba la oferta y bajen los precios.
El reto de la vivienda es una de los grandes problemas que afronta el Gobierno andaluz al considerar que en los últimos 15 años "no se han hecho las reformas oportunas", a los que ha sumado el agravante de la falta de gestión por parte del Gobierno de Pedro Sánchez que "lejos de solucionar el problema de la vivienda, con los datos en la mano, se ha agravado", ha dicho el presidente andaluz.
Esta situación ha motivado la creación de una Ley de Vivienda que ponga sobre la mesa "soluciones" al existir una evidente desproporción entre oferta y demanda: "En esta comunidad no se han construido las suficientes viviendas durante ya muchos años, lo cual encarece las que ya hay y las hace prácticamente inaccesibles para muchos de los ciudadanos", añade.
"Es terrible que haya quienes no pueden ascender a un derecho básico y fundamental, que es tener dónde vivir, como es el caso de muchos jóvenes y de familias que aspiran a fundar un hogar, y es doloroso", ha indicado Juanma Moreno, para quien el objetivo fundamental tiene que ser "poner más vivienda en el mercado" y "casar oferta y demanda".
El presidente aboga por aumentar la oferta de vivienda para dar opciones a los ciudadanos y evitar que los precios sigan subiendo. Asimismo ha lanzado un aviso al Ejecutivo nacional: "El intervencionismo no ha funcionado en este ámbito" y, por ello, considera una buena opción que se abran oportunidades a otras opciones.
Así es la nueva Ley de Vivienda de Andalucía
Tras referirse a algunas medidas adoptadas ya por la Junta de Andalucía en materia de vivienda, como el plan de choque para construir 20.000 viviendas VPO en los próximos cinco años o el aval hipotecario que ha permitido que más de 2.000 andaluces hayan podido acceder a su primera vivienda, especialmente jóvenes, Juanma Moreno ha indicado que esta nueva ley que será aprobada en el Consejo de Gobierno va a "contribuir a dar una respuesta" que es "seria y efectiva" ante la grave preocupación social por el acceso a la vivienda.
"Se trata de un texto concebido para generar más vivienda protegida en venta y en alquiler en Andalucía, con precios más asequibles", según ha agregado el presidente, apuntando que esta norma va a contribuir tanto a poner los medios y a generar una confianza que es "fundamental también en el acceso a la vivienda, en la promoción y el desarrollo urbanístico" como a establecer las mejores condiciones posibles para que aumente la oferta de vivienda en nuestra tierra.
El presidente ha recalcado que la nueva ley acabará con "la dispersión normativa, impulsará soluciones reales" y, además, ha contado con las aportaciones, la implicación y la participación de todos cuantos conforman el sector para dar una respuesta seria y efectiva en la comunidad andaluza al problema de la vivienda.
Igualmente ha indicado que esta nueva ley pondrá los medios, generará confianza y establecerá las mejores condiciones posibles para que aumente la oferta de vivienda asequible y ha incidido en que el Gobierno andaluz actúa para impulsar y garantizar el derecho de acceso a la vivienda y que lo hace en colaboración con los alcaldes.
Además, el presidente ha subrayado que será posible el cambio de uso de suelos de oficinas y otros para hacer viviendas protegidas, que se fomentarán los planes municipales de vivienda y el uso del suelo público, garantizando que al menos el 25% sea para edificar vivienda protegida y medidas en materia de calidad y rehabilitación.
A este respecto, Moreno ha reiterado que la Ley de Vivienda hará que aumente la oferta de las viviendas con más construcción para alquiler, más colaboración público-privada, menos burocracia y con la creación de un Portal de la Vivienda Protegida en Andalucía.
"Esta ley nace con legitimidad, respaldo y solvencia y solo queda que en el trámite parlamentario se enriquezca y que podamos ponerla en marcha cuanto antes en beneficio de los andaluces. No es un logro del Gobierno de Andalucía, es un logro de la sociedad en su conjunto", ha señalado.
García-Pelayo asegura que la Junta de Andalucía lidera la "solución" al problema de la vivienda
En el acto ha estado presente también la alcaldesa de Jerez y presidenta de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), María José García Pelayo, quien ha destacado que el reto de la vivienda se ha convertido en un problema para los ciudadanos y, por lo tanto, en una "preocupación y ocupación" para los alcaldes y alcaldesas de España. Ha considerado que los ciudadanos esperan de sus representantes "que no nos peleemos y que no nos enfrentemos", y el ámbito de la vivienda es "un ámbito magnífico para demostrarle a los ciudadanos que tenemos que ir de la mano las tres administraciones, estados, comunidades autónomas y ayuntamientos para, no solamente diagnosticar los problemas que ahora mismo existen en materia de vivienda, sino para abordar esas soluciones tan ansiadas por parte de los ciudadanos".
Ha indicado que aunque la ley de Vivienda que va a aprobar el Gobierno andaluz no será "la ley perfecta", se ha trabajado "desde la participación para que sea una ley con la que todos más o menos nos podamos sentir a gusto". A su juicio, la Junta de Andalucía lanza un mensaje a toda España, en el sentido de que desde Andalucía se está "liderando la solución a un problema".
Igualmente, también han estado presentes en el acto la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz; el registrado de la propiedad Manuel Ridruejo, exdecano del Colegio de Registradores de Andalucía Occidental; el alcalde de Utrera (Sevilla), Francisco Jiménez; Jorge de Alba, perteneciente a la plataforma juvenil Lideremos, y el presidente de Fadeco Promotores, Ignacio Peinado.
