Los estudios de MIRAtv han recibido la visita del CEO de Gesteco, Álvaro Osborne, para hablar sobre el sector de la construcción, sus retos, tendencias y la problemática del precio de la vivienda, tanto en Jerez de la Frontera como en el conjunto de la provincia de Cádiz.
Durante la entrevista, Osborne ha abordado la falta de suelo disponible y la necesidad de generar mayor oferta residencial para estabilizar los precios. Además, ha destacado la trayectoria de Gesteco y su participación en proyectos que están marcando el futuro urbanístico de la región.
Una constructora con historia y reconocimiento
Gesteco fue fundada en 1992 en la provincia de Cádiz por el empresario e ingeniero industrial Álvaro Osborne Tosar. Durante más de 30 años, la compañía ha evolucionado con un fuerte compromiso por la calidad y la satisfacción del cliente, desarrollando proyectos tanto en Cádiz como en Sevilla y Málaga.
Su labor en el sector ha sido reconocida recientemente con el I Premio a la Mejor Trayectoria Empresarial en Expoconstruye 2024, una de las ferias de la construcción más relevantes a nivel nacional. "Por nuestra historia y nuestra trayectoria, hemos tenido la suerte de recibir este premio", ha señalado Osborne.
Altillo Sky Garden: arquitectura de vanguardia en Jerez
Uno de los proyectos estrella de Gesteco es el Altillo Sky Garden, un edificio vanguardista que ha redefinido el skyline de Jerez y que será presentado en la próxima edición de la feria REBUILD, cumbre tecnológica de la edificación. Diseñado por los arquitectos César Frías Enciso y Luis Pedro Moreira, este edificio combina innovación arquitectónica y funcionalidad con un fuerte compromiso con la sostenibilidad.
"Este tipo de construcciones no solo embellecen la ciudad, sino que la posicionan dentro de un panorama moderno y de futuro", ha afirmado Osborne. "Hablarán de su diseño disruptivo, pero lo importante es que aporta valor a Jerez y genera interés".
Vivienda: un mercado en alza por la falta de suelo
Sobre la situación del mercado inmobiliario, Osborne ha destacado que "hay más demanda que oferta", lo que provoca un aumento constante en el precio de la vivienda. "Sube la vivienda porque hay un recurso escaso: el suelo, cada vez hay menos parcelas urbanas", ha explicado.
El CEO de Gesteco ha señalado la complejidad de los procesos administrativos para el desarrollo urbanístico, lo que impide la renovación de suelo urbano y encarece el mercado. "Es fundamental facilitar la creación de nuevas viviendas para democratizar su precio y hacerlas más accesibles".
GESTECO, por su parte, y desde que finalizara la crisis, ha construido más de 600 viviendas en la provincia, contribuyendo al desarrollo del parque inmobiliario en Jerez y Andalucía.
El crecimiento del sector hotelero y la apuesta por el turismo
Desde su primer proyecto hotelero en 2010 con El Cortijo de Ducha, Gesteco ha apostado por el sector turístico en Jerez, participando en proyectos como el Hotel Casa Palacio María Luisa y los apartamentos de lujo Tussa. "Creo que Jerez está desarrollando ahora mismo una potencialidad muy importante y está experimentando una gran expansión turística, sobre todo en el centro histórico", ha destacado Osborne. "Hay un interés creciente en invertir en Jerez porque se ha conseguido romper con la estacionalidad y se ha consolidado como un destino turístico de referencia".
Hacia una construcción más sostenible
Osborne también se refirió a la evolución del sector hacia una construcción más sostenible. "El sector ha sido muy intensivo en gasto energético, pero estamos avanzando hacia un modelo más controlado y eficiente, con materiales de bajo impacto ambiental".
Desde Gesteco apuestan por la innovación y la digitalización para mejorar los procesos y reducir la huella ecológica. "Estamos dando vida a una nueva forma de construir, más eficiente y respetuosa con el medio ambiente", ha concluido.
