Encontrar una vivienda en pleno centro de Jerez de la Frontera, en uno de los barrios con más solera de la ciudad y con unas vistas increíbles son requisitos difíciles de alcanzar, pero que sin embargo reúne un anuncio publicado en el portal Idealista. Realizando un repaso por los anuncios más recientes encontramos un edificio en venta en el barrio de San Miguel, ideal para invertir y explotar en régimen de alquiler.
Jerez es una de las ciudades más importantes de Andalucía, la quinta por extensión y la mayor de toda la provincia de Cádiz. Cada año miles de personas acuden a conocer y disfrutar de la considerada capital del vino, los caballos y el flamenco, en la que es una parada obligada en un recorrido por el sur de la península y desde donde poder iniciar otras rutas hacia diferentes enclaves de la Bahía, de la Sierra de Cádiz o incluso a otras provincias o países.
Y es que Jerez cuenta con una formidable red de carreteras que conecta con las principales capitales de la región en tan solo unas horas. A todo ello hay que sumar que cuenta con estación de tren y aeropuerto propio con conexiones con las principales capitales del país y parte de Europa.
De este modo, la ciudad ha registrado durante los últimos años un importante incremento en lo que a demanda de viviendas se refiere. Así las cosas, el precio de las mismas ha subido de forma considerable, aunque siempre hay quienes encuentran algunas oportunidades más que interesantes como la vivienda del anuncio en cuestión.
Chalet adosado en venta en Jerez
Teniendo en cuenta lo expuesto anteriormente, si verdaderamente estás interesado en adquirir un edificio en pleno centro y en un gran estado de conservación, esta puede ser una gran oportunidad. En concreto hablamos de un chalet adosado, dividido en dos casas independientes y situado en la plaza San Miguel, uno de los barrios flamencos con más historia de la ciudad y donde hace justo 100 años nació la mismísima Lola Flores.
Por un lado se presenta como una oportunidad para inversores, ya que dispone de toda la documentación en regla, según señala Idealista, mientras que también puede emplearse como residencia habitual al encontrarse las dos casas divididas, pudiendo explotar solo una de ellas o las dos, según convenga.
En uno de los dos apartamentos nos encontramos en la parte de abajo un gran salón comedor con chimenea, cocina, un trastero y un cuarto de baño completo. En el primer piso dispone de tres dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite. Por su parte, subiendo al tercer se encuentra un cuarto con dos sofás-cama y un cuarto de baño completo. Desde esta planta se accede una maravillosa terraza con vistas a la Iglesia de San Miguel, con zona chillout, ducha y barbacoa.
Por otro lado y acceso directamente desde la misma plaza, nos encontramos otro apartamento con un dormitorio doble, baño completo y un gran salón, donde los sofás se hacen cama, por lo que tiene cabida para 4 personas. Ambos apartamentos han dejado este año 2022 una rentabilidad bruta del 6,35%.
Características básicas y precio
- Chalet adosado
- 3 plantas
- 248 m² construidos
- 6 habitaciones
- 4 baños
- Terraza
- Balcón
- Segunda mano/buen estado
- Armarios empotrados
- Trastero
- Orientación este
- Construido en 1960
- Calefacción individual: Eléctrica
- Aire acondicionado
El precio de venta de este edificio es de 330.000 euros, que teniendo en cuenta el estado del mercado en Jerez, supone una oportunidad más que interesante.
