El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Junta de Gobierno Local, ha aprobado el proyecto de urbanización de 54 viviendas en la calle sevillana de León XVIII. Fue presentado por la entidad Monthisa Residencial para el desarrollo urbanístico de unos suelos de 2.468 metros cuadrados ubicados en la calle León XIII. Más concretamente con fachada a las calles Antonio Nuñez Chocolate y Purgatorio.
El objetivo es que se puedan construir 54 viviendas, de las cuales 20 son VPO. Con la aprobación de este proyecto se da vía libre a la ejecución de los viales, los espacios libres y las infraestructuras de servicios urbanos. Algo considerado como imprescindible para integrar la zona al resto de la trama urbana en el barrio, cerca del Hospital Virgen Macarena.
"La aprobación de este proyecto de urbanización desbloquea un nuevo suelo de la ciudad. También permite el desarrollo de una inversión privada más que contribuya a la reactivación económica y al crecimiento de Sevilla. Unos terrenos que hasta ahora eran un problema para el barrio se convierten tras el trabajo de desbloqueo de los últimos años en una oportunidad para la ciudad", explica el delegado del Ayuntamiento de Sevilla de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo, Antonio Muñoz.
El estudio de detalle de esta operación urbanística fue aprobado de forma definitiva en Sevilla en 2016 por parte de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente. Este documento de planeamiento planificaba el desarrollo de esta parcela de 2.468 metros cuadrados con un carácter residencial.
34 viviendas de renta libre y 20 protegidas
Así, se planifican 34 viviendas de renta libre y 20 viviendas protegidas, que entran dentro de las previsiones del Plan Municipal de Vivienda y Suelo. Todas ellas distribuidas en tres manzanas en una superficie total de 1.484 metros cuadrados en Sevilla. Junto a esto, hay 968 metros cuadrados de espacios libres y el viario asociado. La inversión en su conjunto se estima en torno a los 6,6 millones de euros.
Los suelos en los que se desarrolla la operación se encuentran en estos momentos sin uso alguno en esa zona de Sevilla. Quedaron vacíos tras la demolición hace años de las naves industriales y comerciales anteriormente existentes siguiendo las directrices del Plan General de Ordenación Urbanística. Este documento planteaba su sustitución por una edificación residencial en manzana acorde con la fisonomía y usos de este sector.
