La Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla propondrá ante su Consejo de Gobierno el proyecto de desbloqueo en el desarrollo urbanístico de los suelos de la antigua fábrica de Cross en San Jerónimo.
Tras 20 años de parón, se va a permitir la construcción de más de 700 viviendas, el 40 % VPO. Además, de dotar a los más de 100.000 m2 de terreno de equipamientos deportivos, educativos y socioculturales y de grandes espacios abiertos y zonas verdes.
La propuesta será planteada el 11 de diciembre, y si es aprobado, permitirá "al Ayuntamiento seguir avanzando en vivienda y crear una nueva zona residencial en Sevilla con todas sus dotaciones y con una gran oferta de vivienda protegida, encaminada especialmente en dar respuesta a los jóvenes”, ha señalado el delegado de Urbanismo Juan de la Rosa.
Otros proyectos de urbanismo en Sevilla
Esta propuesta de urbanismo se une a la prevista por el propio Ayuntamiento de construir más de 1500 protegidas desde EMVISESA, de las cuales 925 ya están en construcción. A las que habría que sumar en el futuro estas cerca de 300 VPO en San Jerónimo.
El desarrollo de los terrenos de la antigua fábrica de Cross permitirá desarrollar una nueva zona residencial en un enclave estratégico en la zona norte de la ciudad. Así, implicará la mejora de los sistemas generales, dotacionales o equipamientos y la construcción de equipamientos deportivos, educativos y socioculturales, zonas verdes y espacios libres, reservándose un total de 69.500 m² para suelos dotacionales.
La ordenación cuenta con el consenso de los propietarios de los terrenos, constituidos en Junta de Compensación, el Ayuntamiento de Sevilla y la Empresa Municipal de la Vivienda.
Un proyecto del PSOE 'sin rigor'
Tras diecisiete años después de su puesta en vigor, en marzo de 2023, el PSOE aprobó, de manera inicial, el uso para viviendas protegidas en régimen de alquiler en donde se contemplaba la edificación de 700 viviendas. Decisión que de la Rosa ha señalado estar " sin el más mínimo rigor, carente de viabilidad y que lo único que hacía era vender humo, que es a lo que nos tenía acostumbrados el señor Muñoz".
“Para que un desarrollo urbanístico sea viable las cargas del desarrollo del proyecto tienen que recaer en parte en la vivienda libre que se promueva, porque si no, al final no habrá proyecto ni nada, que es lo que ha ocurrido en los ocho años de Muñoz como delegado de Urbanismo y alcalde”, ha concluido el delegado de Urbanismo.
