Nuevo paso al frente de una de las grandes capitales del Poniente andaluz en materia urbanística. El Pleno del Ayuntamiento de Almería ha aprobado, de forma provisional, una nueva modificación del PGOU para el desarrollo de un nuevo sector urbanizable industrial de más de 300.000 metros cuadrados próximo a los terrenos del Parque Industrial Tecnológico de Almería (PITA) mediante la reclasificación de suelos catalogados hasta ahora como no urbanizables de protección agrícola.
La actuación cuenta con una superficie bruta de 488.891 metros cuadrados, en los que se incluyen un total de 25.442 metros cuadrados correspondientes a Dominio Público Hidráulico y de Carreteras. La modificación, apoyada por todos los grupos salvo por la abstención del PSOE, se aprobó inicialmente en abril del año pasado. Con ella, continua su trámite una vez obtenidos los informes favorables preceptivos emitidos por la Delegación Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de Almería, y los correspondientes informes sectoriales, entre otros, de la Dirección General de Aviación Civil, consejería competente en materia de aguas, Carreteras y Adif.
🏗️ Nuevo paso en el planeamiento para impulsar la dotación de más de 300.000 m² de suelo industrial en terrenos próximos al PITA. pic.twitter.com/N3uxc2J7xG
— Ayuntamiento de Almería (@aytoalm) March 12, 2025
Después de la aprobación provisional por el Pleno del documento se dará traslado, primero, a la Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente para la emisión de la correspondiente Declaración Ambiental. Se remitirá después el expediente a la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda para su aprobación definitiva, siendo esta competente conforme al procedimiento establecido por la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).
Importante avance urbanístico en Almería
La modificación contempla dos ámbitos: por un lado, el sector destinado a uso industrial, propiamente dicho, que se localiza al sur de la autovía A-7 a la altura del enlace del parque tecnológico, con una superficie de 300.662 metros cuadrados; de otro, el sistema general de espacios libres adscrito que se encuentra junto al aeropuerto, en su caso con una superficie de 188.229 metros cuadrados.
Por otra parte, el Pleno ha aprobado, también en materia urbanística, diferentes actuaciones extraordinarias en suelos rústicos, de especial protección, protección agrícola, protección extraordinaria y protección cautelar, declaradas de interés público o social. Así se ha dado 'luz verde' al proyecto de actuación, para actividad extraordinaria en suelo rústico de protección cautelar, para la creación de un centro de enseñanza de técnicas de explotación del medio para su innovación y experimentación, promovido por 'Unica Group Sociedad Cooperativa Andaluza', junto a los terrenos del Parque de Innovación Tecnológica de Almería (PITA). La propuesta se ha aprobado por unanimidad.
Se ha dado luz verde también al proyecto para un equipamiento privado de carácter deportivo en la zona de Los Partidores, con acceso a través de la calle Cubial. Este proyecto de actuación, promovido por la mercantil 'Fila Almería', se desarrollará sobre un ámbito de 9.692,93 metros cuadrados, con una superficie neta para dotar de uso deportivo, urbanización y servicios de 8.887,48 metros cuadrados.
Finalmente, hay que añadir que la sesión plenaria ordinaria ha aprobado, inicialmente, la ordenanza reguladora de la prestación patrimonial de carácter público no tributaria del servicio de cementerio municipal, lo que supone una actualización respecto de las tarifas vigentes del 2,895 por ciento.
