Nuevo impulso para seguir haciendo frente a uno de los grandes problemas que azotan a las capitales de Andalucía. La empresa municipal 'Almería XXI' ha adjudicado las obras de un edificio plurifamiliar con 33 Viviendas de Protección Oficial (VPO) destinadas al alquiler en el barrio de Nueva Andalucía, por un importe de 4.055.301 euros y un plazo de ejecución estimado de un año.
Después de recibir un total de tres ofertas en el proceso de licitación, la adjudicación ha recaído finalmente en 'Jarquil Construcción'. La promoción cuenta con una subvención de 1.544.276 euros aportada por la Junta de Andalucía. Además se ha adjudicado la redacción del proyecto de una nueva promoción que edificará en la Vega de Acá, con 68 VPO, locales y comerciales. Además, ha aprobado las bases reguladoras de ayudas al alquiler de vivienda para menores de 45 años, en el Casco Histórico, para el presente año.
✅ ‘Almería XXI’ adjudica a ‘Jarquil Construcción’ las obras de 33 VPO destinadas al alquiler en el barrio de Nueva Andalucía. pic.twitter.com/VOxzQoKp81
— Ayuntamiento de Almería (@aytoalm) February 11, 2025
De esta manera, la adjudicación de las obras de un edificio plurifamiliar que construirá 'Almería XXI' sobre otra de las parcelas resultantes de la urbanización de la UE-CSA-01/113, a la salida de la Autovía del Aeropuerto, "pone prácticamente en línea de salida el inicio de esta nueva promoción, previsiblemente y como se había anunciado durante el mes de febrero".
Nueva promoción de viviendas en Almería
La referida nueva promoción se construirá sobre una parcela de 626 metros cuadrados. El edificio, de siete plantas más ático, contará con 33 viviendas, una de ellas destinada a personas con movilidad reducida y equipada con dos dormitorios. De las 32 viviendas restantes, ocho dispondrán de tres dormitorios y el resto, 24, serán de dos dormitorios.
Asimismo, la Empresa Municipal de la Vivienda ha aprobado las bases reguladoras de ayudas al alquiler de viviendas en el casco histórico para el presente año. Una vez aprobadas, 'Almería XXI' publicará "en breve" las mismas en su web y abrirá el plazo de presentación de solicitudes. Ayuntamiento de Almería y Empresa Municipal de Vivienda destinan este año 50.000 euros de presupuesto para atender las solicitudes de ayuda, "pudiendo alcanzar en cada caso los 250 euros mensuales".
La convocatoria para este año mantendrá todos los supuestos que fueron modificados en 2023 en relación con el arrendamiento de vivienda en la zona delimitada dentro del Casco Histórico de la ciudad. El objetivo es "facilitar y potenciar el uso residencial en esta área", entre ellas la bonificación de hasta un 50 por ciento en el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), de forma proporcional a la duración del contrato del ejercicio de 2024 y con un máximo de 500 euros anuales.
Ayudas a los propietarios de viviendas en Almería
Esta ayuda será accesible para los propietarios de viviendas situadas dentro del ámbito geográfico establecido, siempre que las incluyan en este programa y los arrendatarios cumplan con los requisitos para recibir las ayudas. Se amplía el ámbito geográfico de aplicación de estas ayudas y se incluyen zonas en las que se han identificado viviendas vacías que aún no han sido alquiladas.
Igualmente, podrán ser beneficiarios de estas ayudas las personas físicas de entre 18 y 45 años, inclusive, que sean titulares de un contrato de arrendamiento de vivienda vigente en el momento de la solicitud. La vivienda debe estar destinada a uso habitual y permanente, ubicada en la zona del Centro Histórico definida como ámbito geográfico de la convocatoria, y los solicitantes deben encontrarse en situación de vulnerabilidad o contar con ingresos limitados.
Finalmente, hay que añadir que se abre el cupo los estudiantes de la Universidad de Almería (UAL) que cursen estudios universitarios durante el periodo para el cual se solicita la subvención, sin que sea obligatorio estar empadronado en la vivienda objeto de la ayuda. El perfil del solicitante de estas ayudas al alquiler vuelve a ser similar al de años anteriores, esto es, varón, entre 30 y 40 años y con una renta inferior a los 10.000 euros.
