El Ayuntamiento de Jerez ha aprobado en Junta de Gobierno Local la convocatoria del procedimiento de venta forzosa de dos fincas situadas en la calle Taxdirt números 26 y 28. Se trata del séptimo expediente de venta forzosa llevada a cabo desde junio de 2023 que confirma la apuesta del Gobierno Municipal por la regeneración del centro histórico de Jerez de la Frontera con la recuperación de zonas degradadas y en desuso y la puesta en valor de edificios del patrimonio arquitectónico que atraigan nuevas inversiones que redunden en actividad económica y empleo.
El anuncio de esta adjudicación se produce después del anuncio realizado hace unos días referente a un inmueble de la calle Cazón, 11. La licitación en cuestión se realiza por medio de dos lotes que se corresponden con cada una de las fincas mencionadas. El lote 1 corresponde a la calle Taxdirt, 26 tiene un precio de salida de 44.313,23 euros y donde se podrán construir hasta 9 viviendas; y el lote 2 que incluye el inmueble de Taxdirt, 28, con un precio de salida de 260.207,19 euros permite la construcción de un máximo de 65 viviendas.
El inmueble de Taxdirt, 26, con una superficie de parcela de 237 metros cuadrados, fue incluido en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas tras ser declarado en situación de ruina urbanística al no cumplir con las condiciones necesarias de estabilidad, seguridad y consolidación estructural; presenta un alto grado de deterioro debido a la falta de mantenimiento y de actuaciones de rehabilitación o demolición por parte de sus actuales propietarios. La finca cuenta con un edificio de una planta de altura de 228 metros cuadrados, y su construcción data de 1950.
Por su parte, la finca de Taxdirt, 28, que también se encuentra en muy mal estado, tiene una superficie de 2.005 metros cuadrados y una longitud media de 55 metros. Incluye una edificación, que, según datos catastrales, tiene una superficie de 839 metros cuadrados. Se trata de un caserón aislado con tipología de palacete jerezano y tres edificaciones auxiliares que fueron construidas también en la década de los años 50 del pasado siglo.
Como ha explicado la delegada de Ubanismo, Belén de la Cuadra, esta finca ha sido objeto de numerosas denuncias de vecinos y Policía Local debido a su estado de abandono, con la consiguiente proliferación de roedores, insectos y otras plagas que constituyen un riesgo por la insalubridad que producen; también se han venido denunciando las ocupaciones de personas ajenas que han ido vandalizando la edificación a lo largo de los años en que se ha encontrado abandonada.
Licencia para un edificio residencial con 14 viviendas
En el apartado urbanístico, la Junta de Gobierno Local también ha concedido licencia para una nueva promoción residencial en Jerez, consistente en la construcción de un edificio de 14 viviendas que estará situado en la calle Azufre, en el entorno de la avenida Caballero Bonald. Constará además de sótano para 23 plazas de aparcamientos, 19 trasteros y una piscina comunitaria. El edificio se desarrollará en dos plantas de altura con una superficie edificada total de 738,06 metros cuadrados.
Mejora paisajística de la ruta enoturística Balbaina-Tabajete
Y cerrando este bloque urbanístico, el Ayuntamiento ha aprobado el inicio del expediente de contratación, así como el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares de las obras de Mejora paisajística de la Ruta Enoturística Balbaina -Tabajete, por importe de 296.382,88 euros.
Esta actuación está subvencionada por la Consejería de Agricultura, Pesca, Agua y Desarrollo Rural de la Junta de Andalucía y por la Unión Europea a través del Fondo Europeo Agrícola de Desarrollo Rural (FEADER).
Cabe recordar que este proyecto fue aprobado a principios de este mes de marzo y tiene como objeto la creación de un itinerario de 12.360 metros para conectar distintas zonas tradicionales de viñedos, comenzando en la barriada El Polila, pasando por las Dehesas del Amarguillo y El Barrosillo y finalizando en la zona del Tabajete.
Con esta actuación se potencian las rutas enoturísticas relacionadas con el viñedo de Jerez y se consigue mejorar una vía pecuaria para destinarla a usos turísticos.
