El presidente del Gobierno de España, Pedro Sánchez, ha anunciado este lunes una exención del 100% del impuesto de la renta sobre las personas físicas (IRPF) a los propietarios de vivienda que las pongan en alquiler según el índice de referencia. Además ha adelantado un nuevo PERTE con fondos europeos dedicado a la construcción de casas "en menos tiempo y con menos costes" y otras medidas como un incremento de impuestos a los compradores extracomunitarios.
Durante su intervención en el foro 'Vivienda: quinto pilar del Estado del bienestar' en el Museo del Ferrocarril al que ha acudido buena parte de los ministros socialistas, Sánchez ha desvelado un paquete formado por una docena de medidas para hacer asequible el acceso a la vivienda, especialmente entre los jóvenes, el principal reto al que se enfrentan las sociedades de Occidente, según ha indicado.
El acceso a la vivienda se ha convertido en el mayor problema de la clase trabajadora.
— PSOE (@PSOE) January 13, 2025
Un problema que determina la desigualdad de riqueza existente.
Es necesario una respuesta decidida de las instituciones públicas.@sanchezcastejon#EspañaAdelantaPorLaIzquierda pic.twitter.com/DM3XFZRkWr
Así, ha señalado que va a proponer al Congreso de los Diputados una exención fiscal de la totalidad del IRPF "para aquellos propietarios que alquilen su vivienda según el índice de referencia, sin necesidad de que estos se encuentren en zonas declaradas tensionadas", ha apuntado.
"El acceso a la vivienda se ha convertido en el mayor problema de las clases medias y trabajadoras en Europa y en España. Y son un obstáculo para la emancipación de nuestros jóvenes. Un problema que determina la desigualdad de riqueza existente", ha dicho mientras resaltaba la importancia de ofrecer una "respuesta decidida" por parte de las instituciones públicas.
Pedro Sánchez anuncia un paquete de medidas para promover la vivienda pública en España
El presidente se ha mostrado partidario de limitar la compra de vivienda por parte de extranjeros extracomunitarios no residentes en España, "incrementando la carga fiscal que tendrán que pagar en caso de compra hasta el 100% del valor del inmueble".
También ha anunciado otras medidas como la cesión por parte de la Administración General del Estado a la empresa pública de vivienda de más de 3.300 viviendas y dos millones de metros cuadrados de suelo residencial para crear "miles y miles" de nuevas viviendas.
Asimismo ha anunciado la creación de un sistema de garantías públicas que protegerán tanto a los propietarios como a los inquilinos que participen en alquiler asequible y lanzamiento de un programa de rehabilitación de viviendas vacías para destinarlas al alquiler a precio asequible. En este apartado ha mencionado también el endurecimiento de la regulación para que se persiga el fraude en los alquileres de temporada y la creación de un fondo para que los gobiernos autonómicos y municipales pueden reforzar las inspecciones.
Por otro lado, en relación a los pisos turísticos, promoverá una reforma fisca "para que tributen como lo que son: un negocio". Igualmente planteará una modificación del régimen de ventajas fiscales que tienen las llamadas SOCIMIS.
