Nuevo dato que viene a revelar la buena salud de la economía en la comunidad. La compraventa de viviendas en Andalucía ha subido un 32,1% en diciembre respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 37,68% a nivel nacional), hasta sumar un total de 9.904 operaciones y encadena cuatro meses de crecimiento. Si se compara con el mes anterior. Las 9.904 compraventas de viviendas suponen el segundo mejor dato de este índice en un mes de diciembre desde que se hacen este tipo de análisis.
El Instituto Nacional de Estadística ha sido el encargado de constatar que de las operaciones de compraventa anotadas en diciembre en Andalucía, 9.086 se realizaron sobre viviendas libres y 818 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 2.749 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 7.155 estuvieron relacionadas con edificios usados.
Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP). Diciembre 2024 @es_INE
— INE España (@es_INE) February 20, 2025
En el conjunto del año 2024 la compraventa de #viviendas aumentó un 10,0%
Nota de prensa
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A lo largo del mes de diciembre se realizaron un total de 15.825 operaciones sobre viviendas. Además de las 9.904 compraventas, 2.736 fueron herencias, 344 donaciones y 22 permutas. Durante este mes se transmitieron en Andalucía 25.439 fincas urbanas a través de 16.060 compraventas, 3.944 herencias, 541 donaciones, 55 permutas y 4.839 operaciones de otro tipo. A ello hay que añadir 4.762 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 1.880 herencias, 1.791 compraventas, 144 donaciones, 19 permutas y 928 operaciones de otro tipo.
Compraventa de viviendas en Andalucía
Respecto a los datos nacionales, la compraventa de viviendas registró en 2024 un aumento del 10% con respecto al año anterior, hasta un total de 641.919 operaciones, su segunda mayor cifra desde 2007 tras la registrada en 2022. La compraventa de viviendas regresa a los ascensos tras el retroceso del 10,2% que se experimentó en 2023, cuando se realizaron cerca de 582.000 operaciones.
Sólo en tres ejercicios desde el inicio de la serie, en el año 2007, se han superado las 600.000 compraventas de vivienda: en el mismo año 2007, cuando se efectuaron más de 775.000 operaciones; en 2022, con 650.000 compraventas, y en 2024, con 641.919 transacciones.
Asimismo, el repunte de la compraventa de viviendas en 2024 se ha debido al incremento tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como al de las compraventas de viviendas nuevas. En 2024 se efectuaron 506.867 compraventas sobre viviendas usadas, un 6,9% más que en 2023, mientras que las operaciones sobre pisos nuevos se dispararon un 23,4%, hasta las 135.052, su mayor cifra desde el año 2013.
Finalmente, hay que añadir que Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó el año pasado, con 126.039 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (104.773), Cataluña (99.592) y Madrid (77.229). La compraventa de viviendas subió en 2024 en todas las comunidades, menos en Baleares, donde bajó un 3,8%. Los mayores incrementos se los anotaron Galicia (+22,3%), La Rioja (+20%) y Castilla-La Mancha (+19,4%).
