Un nuevo impulso para tratar de dar solución a uno de los grandes problemas de la capital de la Alhambra. La Junta de Andalucía ha sacado a concurso una parcela del Parque de Automovilismo de la ciudad de Granada para impulsar la promoción de 69 viviendas protegidas.
De esta manera, la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), ha reactivado esta promoción mediante el sistema de permuta de suelos por vivienda, una vía de colaboración público-privada impulsada por este Gobierno andaluz "que ha sido muy efectiva en otras capitales andaluzas".
🏘️Gracias al trabajo conjunto de @aytogr y @AndaluciaJunta, @FomentoAND saca a concurso los suelos del Parque de Automovilismo de #Granada para 69 nuevas viviendas protegidas
— Marifran Carazo (@marifrangr) March 14, 2025
✅Ofrecemos soluciones reales al problema de acceso a la vivienda, especialmente para nuestros jóvenes pic.twitter.com/5OxEcN1kHs
Así lo ha apuntado la consejera de Fomento, Rocío Díaz, que ha visitado la zona junto a la alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, indicando que esta licitación es un paso más en la estrategia del Gobierno de Juanma Moreno de "destinar el máximo de suelo disponible para la construcción de viviendas protegidas en Andalucía".
Nuevas viviendas protegidas en Granada
Rocío Díaz ha subrayado las ventajas de esta oferta porque "no sólo es un solar residencial que ya está urbanizado, sino que además cuenta con proyecto y licencia de obra, lo que resulta de interés para los promotores, que podrán iniciar su construcción de forma inminente".
La titular andaluza de Fomento ha añadido que "esta parcela, que fue adquirida por AVRA en 2008, cuando ya se recogía como suelo residencial protegido. Sin embargo, los gobiernos anteriores no aprovecharon esta oportunidad y quedó en desuso durante doce años". La consejera de Fomento ha indicado que "no fue hasta 2020, con el Gobierno de Juanma Moreno, cuando se constituyó la junta de compensación y comenzaron las obras de urbanización de este solar", donde el Ejecutivo andaluz "ha invertido más de 1,8 millones de euros".
Por su parte, la alcaldesa de Granada, Marifrán Carazo, ha señalado que iniciativas de esta índole, con colaboración público-privada, son un eje de la política urbanística municipal, ya que "el acceso a la vivienda es una prioridad para este equipo de gobierno, porque sabemos que no se trata solo de construir edificios, sino de construir futuro, arraigo y bienestar para nuestros ciudadanos, especialmente para nuestros jóvenes".
Superficie del Parque de Automovilismo
Esta parcela de Parque de Automovilismo cuenta con una superficie de 2.478,62 metros cuadrados en los que se podrá construir una promoción de viviendas protegidas con garajes y locales comerciales, de régimen limitado bajo la modalidad de compraventa y se ubica en la zona central de la ciudad de Granada, muy bien comunicada por la Avenida del Sur, Camino del Ronda y próximo a la estación de ferrocarril.
Además, es una zona consolidada como residencial, con presencia de comercio menor de barrio y rodeado de servicios como hospitales y centro deportivo. Las empresas interesadas podrán ofertar sobre el valor del suelo, con un precio de salida de 2.305.996 euros y hasta el máximo legal establecido por importe de 4.551.611 euros.
El pliego de la convocatoria incorpora mejoras sociales para los compradores de las viviendas, como la reducción del importe de arras o señal para la compra, la flexibilidad en el pago de la entrada y la reducción del precio de venta de las viviendas y anejos vinculados. Esta nueva promoción de viviendas en el Parque Automovilismo estará compuesta por 69 viviendas protegidas, con 69 garajes y 61 trasteros. Tres de estas viviendas estarán adaptadas a personas con movilidad reducida, así como sus correspondientes garajes.
Finalmente, hay que añadir que la promoción se completa con seis locales y otras 64 plazas de garajes libres. De las viviendas de esta nueva promoción, cinco serán de cuatro dormitorios, 42 de tres habitaciones, otras seis de dos y las 16 viviendas restantes serán de un dormitorio.
