Tras el suceso registrado durante la tarde del pasado domingo en el corazón del barrio de San Miguel, en Jerez de la Frontera, donde un edificio se vino abajo, el primer teniente de alcaldesa, Agustín Muñoz, que la Delegación de Urbanismo del Ayuntamiento de Jerez ha dictado una orden de ejecución en la que insta a la propiedad de la finca de la calle Zarza, número 1, a llevar a cabo las medidas de emergencia necesarias para garantizar la estabilidad del resto edificatorio en su totalidad, incluido el apuntalamiento así como la retirada, en caso de ser necesario, de aquellos elementos susceptibles de derrumbe inminente o de imposibilidad de estabilizarlos.
Los hechos, en los que afortunadamente no hubo que lamentar daños personales, se originaron por el derrumbe de parte de la fachada y de la primera crujía. Tan solo una familia de cinco miembros se vio afectada, llevándose un gran susto, aunque tras pasar por el Hospital de Jerez, solo tuvieron un diagnóstico leve.
Derrumbe de vivienda en el Barrio de San Miguel en #Jerez, en la calle Ramón de Cala pic.twitter.com/Wp9HvBIG1V
— El MIRA (@noticiasmira) March 30, 2025
Agustín Muñoz ha informado de que en el día de hoy se ha mantenido una reunión técnica en Urbanismo con los propietarios de esta finca, en la que se les ha informado sobre esta orden de ejecución, y se les ha explicado los pasos a seguir. “Los propietarios solicitaron licencia en agosto, no pudiendo iniciarse el expediente administrativo hasta el 30 de septiembre, fecha en que aportaron los últimos documentos preceptivos para la licencia; una vez revisada, se detectan deficiencias y se les hizo un requerimiento de nueva documentación, tanto para la licencia como para la autorización patrimonial, habiendo presentado la última documentación complementaria el pasado pasado viernes, 28 de marzo”.
Asimismo, el delegado de Presidencia y Centro Histórico ha explicado que, previamente a la solicitud de la citada licencia, a mediados de abril de 2024, Urbanismo dio la orden de paralización y precintado de una serie de obras que se habían comenzado a ejecutar en el inmueble, sin autorización alguna, y consistentes en el desmonte de la cubierta de tejas; “se presume que, las lluvias insistentes y abundantes que han caído en las últimas semanas, unido a la falta de estanqueidad del inmueble debido a la citada intervención, pueden haber provocado el colapso del mismo”, ha señalado.
Actitud colaboradora de la propiedad
No obstante, el primer teniente de alcaldesa ha informado que la empresa “ha mostrado una actitud colaboradora y tiene previsto iniciar estos trabajos de forma inmediata”. La orden de ejecución dictada solicita además la retirada de todos los restos caídos a la vía pública, así como instalar medidas de carácter permanente de seguridad, como redes de protección y vallado de la zona, hasta que se puedan llevar a cabo las medidas definitivas correspondientes.
La situación en que se encuentra el inmueble es de ruina física inminente, presentando grietas en la fachada que presumen nuevos derrumbes y evidenciando un peligro real para la seguridad pública, por lo que se deben llevar a cabo nuevas medidas excepcionales de protección por peligro de extrema y urgente necesidad.
En este sentido, ha señalado que “los técnicos municipales que se desplazaron a la zona supervisaron las actuaciones que se estaban llevando a cabo y se valoró la situación del edificio derrumbado, y también de las inmuebles colindantes, descartándose que estuvieran afectadas. Se han instalado vallas para perimetrar la zona y cabe recordar que este inmueble ya se encontraba acordonado desde hacía varias semanas al tenerse conocimiento desde Urbanismo de su mal estado”.
En cuanto a las medidas adoptadas sobre el tráfico en la zona, cabe destacar que actualmente permanece cortada la calle Zarza a la altura de Molino de Viento, que se ha invertido el sentido de circulación junto con calle Galván, hacia Cerrofuerte. Asimismo, desde Empedrada se puede girar a Cerrofuerte, pero no continuar hacia Ramón de Cala en dirección hacia Barja y Pedro Alonso. Igualmente, desde Molineros se puede acceder hacia Cerrofuerte.
