Nuevo avance urbanístico en Málaga. El Ayuntamiento continúa con el tramite que permitirá a Málaga Techpark crecer en superficie en más de 550.000 metros cuadrados. Así, la junta de gobierno local ha tomado conocimiento y ha aprobado el texto refundido del Plan Parcial de Ordenación del sector de suelo urbanizable sectorizado SUS-CA.23 'Extensión PTA', el paso previo para disponer el expediente al trámite de información pública.
El principal objetivo del desarrollo de este sector, cuyas obras de urbanización se han previsto en dos fases con una inversión total de 18.439.647 euros, es el de la implantación de nuevas entidades y actividades de I+D+I propias del PTA, así como la creación de nuevos espacios libres ajardinados, dotaciones comunitarias y la incorporación de nuevos usos.
El Ayuntamiento continúa con el trámite para la ampliación de la superficie del PTA en 550.000 metros cuadrados. Más información 👉 https://t.co/NPVwLjuek6 pic.twitter.com/aCzPqLU0rw
— Ciudad de Málaga (@malaga) July 26, 2024
El Consistorio aprobó de forma inicial en noviembre de 2021 el Plan Parcial de este sector. Con respecto a este documento, promovido por Parque Tecnológico de Andalucía, S.A, el texto refundido, que hoy se ha aprobado, ajusta determinados parámetros de ordenación.
Impulso al proyecto Málaga Techpark
La superficie verde pública prevista se amplía de 135.747,15 metros cuadrados a 144.839,06 metros cuadrados. La ordenación prevé un techo edificable máximo de 155.767 metros cuadrados de los que 132.401 metros cuadrados se destinan a uso empresarial y 23.366 metros cuadrados a uso comercial/residencial. Además, se proponen 22.925 metros cuadrados de superficie zonificados con alternancias de uso (hotelero, comercial, cultural y residencial).
En cuanto al uso residencial, se limita a 200 el número máximo de viviendas vinculadas a Málaga TechPark. El ajuste de ordenación contempla 3.657,07 metros cuadrados para dotaciones (jardines y áreas de juego y recreo) y 2.400 metros cuadrados en equipamiento (servicios de interés público y social y docente) asociados a este suelo residencial. Igualmente, prevé la creación de 97.366,32 metros cuadrados de viario y se amplía el número de plazas de aparcamiento público hasta alcanzar las 7.199.
Tras la aprobación del Texto Refundido y la presentación por parte de los promotores de las certificaciones registrales correspondientes a las fincas que integran el sector, el Plan Parcial será sometido al trámite de información pública correspondiente.
Otras actuaciones en Málaga
Por otro lado, han aprobado la extinción de la concesión demanial sobre el espacio destinado a quiosco y tienda ubicado en el interior del Jardín Botánico de la Concepción por pérdida física de uno de los bienes concesionados.
En materia de Urbanismo, también se ha dado el visto bueno al desistimiento, a instancias de Iberdrola Inmobiliaria, del estudio de detalle aprobado por la junta de gobierno local el pasado mes de febrero para la ordenación de la parcela 6 del sector de 'El Cuartón' en el distrito de Churriana, donde esta promotora está llevando a cabo el desarrollo de viviendas libres en distintas parcelas que son de su propiedad, para mantener la ordenación de volúmenes prevista inicialmente en el Plan Parcial que ordena este ámbito.
La junta de gobierno local ha dado luz verde a la agenda de actos y eventos celebrados o próximos a celebrar durante el año 2024 en la Zona Acústicamente Saturada del Centro Histórico, en cumplimiento del Plan Zonal para este distrito.
Así, las áreas municipales han elaborado un listado de eventos y actos agendados cada año y que son objeto de dispensa acústica con el objetivo de agilizar y simplificar administrativamente la concesión de estas autorizaciones ocasionales.
