La capital de la Costa del Sol continúa erigiéndose como referente en España. El Ayuntamiento de Málaga ha reivindicado ser el tercero del país con un mayor parque de viviendas sociales destinadas al alquiler, en virtud del Boletín Especial de Vivienda Social 2024 que recientemente ha publicado el Observatorio de Vivienda y Suelo (dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana) y que cifra en 4.311 los inmuebles protegidos en régimen de arrendamiento en la ciudad, sin tener en cuenta otros 182 en régimen de arrendamiento con opción a compra.
Este número de viviendas sólo es superado por Madrid (9.082) y Barcelona (8.520) y sitúa a Málaga por delante de otras capitales como Bilbao (4.223), Zaragoza (2.258) y Sevilla (2.144). En términos económicos, el Ayuntamiento también se encuentra entre los que más invierten en la construcción y mantenimiento de viviendas sociales, con un presupuesto en 2023 de 38,4 millones.
El Ayuntamiento de Málaga tiene el tercer parque de viviendas sociales destinadas al alquiler más grande del país. Más información 👉https://t.co/OvDjZPdhmr pic.twitter.com/q2DxJJd1Kv
— Ciudad de Málaga (@malaga) February 2, 2025
Esto pone de manifiesto la apuesta "no sólo de mantener el actual parque de viviendas sociales, sino también el compromiso de seguir ampliándolo, tal y como queda recogido en el Plan de Vivienda y Suelo 2023-2027, que se encuentra al 70,3% de ejecución". Según el último balance, hasta la fecha se han promovido un total de 6.254 nuevas viviendas entre protegidas y libres, de las 8.900 que preveía la hoja de ruta municipal en materia de vivienda (4.100 protegidas y 4.800 libres). De todas estas, el 39% de las que se promueven actualmente en la ciudad son protegidas.
Viviendas de alquiler social en Málaga
En relación a la vivienda pública, el Ayuntamiento de Málaga, a través del Instituto Municipal de la Vivienda y la Sociedad Municipal de la Vivienda, pone de relieve que ha iniciado la construcción o promoción de un total de 2.466 viviendas protegidas de las 4.100 en total que prevé el Plan de Vivienda y Suelo.
Además están en construcción 1.041 viviendas protegidas, de las que 1.006 se corresponden con la primera y la segunda fase de desarrollo del sector Universidad, en el que el Consistorio ya se encuentra construyendo 476 VPO (financiadas en su mayor parte con fondos municipales: un 55,93% del total del coste de construcción) y otras 530 en colaboración con Lagoom Living, que resultó adjudicataria de un concurso público para la cesión de cuatro parcelas valoradas en más de 13,5 millones de euros. Las 1.006 viviendas de Universidad, según señala el Ayuntamiento, estarán entregadas antes de que finalice 2026.
Desde el Gobierno local, destacan también la reciente adjudicación de la transmisión onerosa de 13 parcelas de propiedad municipal en Sánchez Blanca y Cortijo Merino, seis y siete suelos respectivamente, para que los promotores privados construyan otras 1.168 viviendas protegidas: 606 y 562 viviendas, y en distintos regímenes. Mediante este procedimiento, detalla el Consistorio, obtendrá un mínimo de 135 nuevas viviendas terminadas que destinará a jóvenes en régimen de alquiler con opción a compra.
Además de estas viviendas protegidas, el Consistorio promueve 35 viviendas en régimen de venta ubicadas en la avenida José María Garnica, cuya construcción "está a punto de finalizar"; cinco viviendas en calle Haití (distrito Cruz del Humilladero); y diez en la avenida de la Rosaleda.
Alojamientos para personas mayores en Málaga
Por otra parte hay que aclarar que "se avanza" en los proyectos de alojamientos para personas mayores o personas con movilidad reducida. En este sentido, el Ayuntamiento explica que se van a convertir 78 locales de la promoción de Soliva Este en alojamientos destinados a estos colectivos. Igualmente, "continúa" con los trámites, por un lado, para la expropiación del edificio de calle Mendizábal en el distrito Centro para dedicarlo, tras su rehabilitación, a 20 alojamientos del mismo tipo; y por otro, para la construcción de otros 16 alojamientos en la calle Gómez Ocaña en el distrito Cruz del Humilladero.
Finalmente, hay que añadir que el Gobierno local también destaca las 111 VPO que, según asegura, ha comenzado a construir la Fundación Vimpyca en la parcela R6 del sector Sánchez Blanca y las 141 previstas en Lagunillas y Gigantes que promoverá Lagoom Living en suelo adquirido a la Junta de Andalucía.
