La capital de la Costa del Sol continúa poniendo soluciones a sus problemas. La junta de gobierno local del Ayuntamiento de Málaga ha aprobado este martes, día 8 de julio, la admisión a trámite del proyecto de urbanización de actuación residencial del sector 'Buenavista PA-T.2', promovido por Sepes, entidad pública empresarial adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, en el que se prevé la construcción de 1.362 viviendas protegidas.
La zona de actuación se encuentra junto a Cortijo Merino y Sánchez Blanca, ya urbanizados, donde se van a construir más de 1.600 viviendas protegidas, por lo que entre los tres suelos suman más de 3.000 VPO. El proyecto que se admite a trámite, de forma previa a su aprobación definitiva, tiene por objeto la definición de las obras necesarias para dotar las infraestructuras necesarias para el sector Buenavista residencial.
La Junta de Gobierno Local ha aprobado hoy la admisión a trámite del proyecto de urbanización del sector Buenavista, promovido por SEPES, donde se prevén más de 1.300 nuevas viviendas protegidas. Más información 👉 https://t.co/tfYky8aoIr pic.twitter.com/qMxLqGcrbp
— Ciudad de Málaga (@malaga) July 8, 2025
Este desarrollo urbanístico es fruto de la colaboración institucional entre ambas administraciones para promover vivienda protegida, en el marco del convenio suscrito entre el Ayuntamiento de Málaga y Sepes en marzo de 1999 y de la adenda al mismo de enero de 2008.
Más viviendas protegidas en Málaga
En este sentido indicar que la superficie del sector es de 27,42 hectáreas en las que se construirán un máximo de 1.362 viviendas, distribuidas en 14 Parcelas Residenciales (de la R1 a la R14), equipamientos públicos, una red viaria prevista de 108.206 metros cuadrados (m2) y 48.923 m2 de zonas verdes.
Para uso residencial se reserva un total de 82.943 m2 con una edificabilidad de 13.303 m2 para un total de 14 bloques de vivienda, en su mayoría de planta baja más tres más ático, exceptuando los previstos en las parcelas R5 y R6 que serán de planta baja más cuatro más ático. Respecto al suelo reservado a uso comercial se destinan 1.904 m2, para el equipamiento deportivo 11.870 m2, para el social 3.296 m2 y dos parcelas para uso escolar de 2.825 m2 y 14.357 m2.
Asimismo, las infraestructuras proyectadas son las ya contempladas en el anterior proyecto de urbanización, es decir, saneamiento de residuales y pluviales, abastecimiento de agua potable, red de media y baja tensión, alumbrado público y telecomunicaciones. Por otra parte, la conexión con la carretera A-7054, pendiente de su desdoblamiento, se hace mediante una glorieta de 98 m. de diámetro que se ejecutará tal como está proyectada en el proyecto de construcción de la adaptación de la Travesía MA-401 Glorieta María Zambrano a Mercamálaga, de fecha junio 2016.
Finalmente, hay que añadir que las aguas pluviales procedentes del norte de la urbanización se llevan a desaguar al Arroyo Merino mediante un canal trapezoidal a cielo abierto. También hay que indicar que se proyectan dos depósitos enterrados de almacenamiento de aguas pluviales para que ese sobrante no se pierda y poder reutilizarlo para el riego.
